Melchnau, Lerchenweg 4

In 4917 Melchnau, Kt. BE, Nähe Langenthal, verkaufen wir ein 6,5-
Zimmer-Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Einstellraum.
Die Grundstücksfläche beträgt: 1'036 m2.


Kurzbeschrieb:

UG:








-Doppelgarage
-Werkstatt mit sep. Zugang ca. 33m2
-Gedeckter Zugang
-Eingang/Vorplatz/Treppe
-Hobbyraum/Gästezimmer einfach ca. 30m2
-WC/Lavabo
-Waschen, Lavabo, Dusche
-SR-Keller
-Heizung zentral Öl, Tankraum mit Stahltank
   
EG:








-Treppe, Gang
-Badewanne, Dusche, Dusch-WC, 2 Lavabo, EBS
-Zimmer mit Einbauschrank ca. 15.5m2
-Zimmer ca. 9m2
-Zimmer (ehem. Küche) ca. 8.5m2
-Wohnen/Essen mit Cheminée ca. 53m2
-Küche ca. 8.5m2
-Wintergarten mit Cheminée ca. 32m2
-Terrasse offen ca. 32m2 (Treppe zum Schwimmbad)
   

Konstruktionen





Wände:

Aussen: Backstein
Innen: Backstein (teilweise nicht tragend)
Decken: Beton/Holz

Gebäudehülle:




Dach: Steildach/Walmdach geknickt, Ziegel
(ohne Unterdach)

Fassade: Verputz
Fenster: Holz-IV (teilweise DV)
Sonnenschutz: Jalousien Holz

Ausbau: Böden: Parkett/Riemen, Plättli, Teppich
Wände: Abrieb, Tapeten, Plättli
Decken: Deckenputz, Verkleidungen
   
Bauten  
Einfamilienhaus:
Baujahr 1971, Neubau
Einstellraum:

Baujahr 1986, Neubau (Holzkonstruktion)
Fläche: 34m2
Swimmingpool:

Baujahr 197, Neubau 4m x 8m, Tiefe= 1.50m
teilversenkt, Revision Ende 90er Jahre.
   
Technische Installationen  
   
Elektro: Verteilung und Projekt, einfacher Standart
Heizung: Zentralheizung Gas, Radiatoren
Sanitär: einfacher Standart
Küche: einfacher Standart
   



Verkaufspreis:

CHF 835'000



Kontaktperson: Nils Hugi

Infos zur Gemeinde Melchnau: www.melchnau.ch

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt.

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