Melchnau, Dorfstrasse 60

In 4917 Melchnau, Kt. BE, Nähe Langenthal, verkaufen wir ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier
Wohnungen und Gewerbefläche (ehemalige Gastwirtschaft 'Circolo Italiano'.
Ein reizvoller, villenartiger Jahrhundertwendebau mit Ausbaumöglichkeiten. Ein interessantes,
und erhaltenswertes (K-) Objekt.


Kurzbeschrieb:

Baujahr: 1906
Halt: 480 m2 / davon Gartenanlage: 304 m2

-Amtlicher Wert:


CHF 489'600


-Erdgeschoss:

-drei grosse, hohe Kellerräume
-Heizungsraum mit Öl-Heizung (1998)


-Hochparterre:




-ehemaliges Restaurant
-WC-Anlage
-Küche
-renovationsbedürftig

-2. OG: -zwei 3-Zi-Wohnungen



-Dachgeschoss:






-2,5 Zi-Wohnung rechts
komplett saniert, neue Küche und neues Bad, WaMa, mit Laube

-2,5 Zi-Wohnung links
saniert, neue Küche und neues Bad, WaMa.
Diverses:







-breite Korridore mit viel Stauraum
-Estrich ausbaubar
-Renovation Fenster: 2006/2007
-viel Stauraum vorhanden
-Parkmöglichkeiten vor dem Haus
-gedeckter Hauszutritt
-kleine Rasenfläche
-Brunnen / eigene Quelle


Verkaufspreis

CHF 800'000

Kontaktperson: Bernhard Hugi

Infos zur Gemeinde Melchnau: www.melchnau.ch

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt.

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